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Construção Civil

O segmento da Construção Civil é muito amplo e cheio de particularidades diante das diversas normas legais, dos tipos de empreendimentos imobiliários e das pessoas envolvidas em todo o processo de uma incorporação imobiliária, exigindo um escritório contábil especializado.

Atenta às constantes alterações da legislação tributária para proporcionar aos seus clientes redução da carga tributária em suas operações, a Bagnato Associados alia sua atuação na  área Contábil com sua experiência adquirida no setor Imobiliário para oferecer uma assessoria completa à construtora/incorporadora, SPE, empreiteiras e demais empresas desse setor. Veja alguns dos serviços prestados:

Contabilidade Especializada em Construção Civil

  • Contabilidade de Sociedade de Propósito Específico (SPE);
  • Contabilidade de construção por empreitada;
  • Contabilização mensal e apuração dos impostos no Lucro Presumido, Lucro Real e no Regime Especial de Tributação (RET);
  • Acompanhamento do custo orçado ou efetivo;
  • Geração das guias de retenção de INSS e ISS sobre as NFs de prestadores serviços;
  • Geração completa e entrega do SPED Contribuições (F200 Operações Imobiliárias);
  • Orientações e análise nos documentos fiscais dos serviços tomados no âmbito do ISS e do INSS.

Gerenciamento de INSS da Obra

  • Obtenção da Matrícula CEI;
  • Acompanhamento mensal do INSS e evolução dos valores recolhidos para avaliação do custo na obtenção da CND ao final da obra;
  • Identificação ao longo da obra de possível perda de recolhimento por procedimentos incorretos;
  • Arquivamento da documentação já direcionada à apresentação futura à Receita Federal;
  • Certidões de Demolição de obras junto ao INSS;
  • Concluída a obra, encaminhamento dos procedimentos junto à Receita Federal para a obtenção da CND – INSS.

Assessoria Pós-Obra

  • Assessoria na obtenção do Habite-se pela Prefeitura;
  • Instituição e especificação do condomínio;
  • Ampla e completa assessoria para construtoras e incorporadoras na implantação de condomínios:
    • Minuta do Regulamento Interno complementar;
    • Previsão orçamentária;
    • Edital de Convocação e Assembleia de Instalação do Condomínio.

Assessoria Jurídica

  • Assessoria administrativa às regularizações junto ao Registro de Imóveis;
  • Registros de incorporações imobiliárias;
  • Patrimônio de afetação;
  • Individualizações de imóveis;
  • Unificação de terrenos;
  • Averbações de construções;
  • Assessoria em contratos para compra e venda.

Notícias
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